L’accès à la propriété se fait en grande partie via un crédit immobilier en France. Et cela n’a rien d’une nouveauté. Cette situation dure depuis des années, mais c’est fortement accru depuis la baisse des taux de crédit. Il faut dire que ce genre de prestation bancaire présente quelques avantages.
Plus facile à obtenir de nos jours
Le crédit immobilier est plus facile à obtenir de nos jours. D’autant que les banques en ligne se sont mis à en proposer afin de mieux concurrencer les banques traditionnelles.
Il ne suffit plus que de quelques clics pour prétendre à une offre. Les formulaires sont directement disponibles sur les plateformes des banques digitales. Et ces dernières semblent vouloir faciliter l’accès à leur produit en ces débuts d’année. Les critères de sélection ne sont plus aussi exigeants qu’auparavant. Le plus important est de présenter des garanties solides et une possibilité d’endettement de 30 %.
Un taux qui est en chute libre depuis des années
Les crédits immobiliers sont plus demandés que jamais, et ce, depuis la moitié de l’année 2016. La raison ? Une baisse des taux qui ne semble pas vouloir se redresser.
Mais attention, il ne faut pas croire que le coût des emprunts immobiliers se vaut. Les banques les fixent selon la qualité de votre profil emprunteur : revenu, garantie, mais surtout somme empruntée et durée de l’engagement. Vous devez savoir que la longévité d’un contrat de crédit impacte grandement sur son coût. Raison pour laquelle en moyenne, les emprunteurs ne s’engagent que sur 20 ans.
La rapidité bien évidemment
Et bien évidemment, le principal avantage d’un crédit immobilier est la rapidité. On ne parle plus seulement de la facilité d’accès, mais d’une accélération du financement de votre budget. Avec l’aide de la banque, plus besoin de patienter des années pour trouver les fonds nécessaires pour votre investissement.
Pour ce qui est des apports personnels, ils ne sont pas obligatoires. Du moins, même si vous faites le financement de 15 à 20 % de votre projet, vous pouvez le faire en vendant un bien ou en demandant de l’aide à votre entourage. Cela ne devrait pas prendre trop de temps.