{"id":29,"date":"2018-05-19T16:47:03","date_gmt":"2018-05-19T14:47:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.opacparis.fr\/?p=29"},"modified":"2018-06-29T13:09:31","modified_gmt":"2018-06-29T11:09:31","slug":"investissement-immobilier-rentable-lequel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.opacparis.fr\/investissement-immobilier-rentable-lequel\/","title":{"rendered":"Investissement immobilier rentable, lequel ?"},"content":{"rendered":"

L’immobilier reste un domaine porteur et qui peut g\u00e9n\u00e9rer des revenus importants et surtout r\u00e9guliers, s\u00fbrs. Mais lequel est l’investissement immobilier vraiment rentable ? La r\u00e9ponse est simple : l’immobilier locatif. Par ce terme, il faut comprendre le fait d’acheter un bien et le destiner \u00e0 la location. En quoi est-ce un investissement immobilier rentable ? Dans le sens o\u00f9 il permet de recevoir r\u00e9guli\u00e8rement de l’argent et ce, non seulement de mani\u00e8re r\u00e9currente mais aussi de fa\u00e7on \u00e9volutive. Zoom sur la question.
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Comprendre ce qu’est un investissement immobilier rentable<\/h2>\n

\"\"L’investissement locatif est un investissement immobilier rentable du fait que le rendement en est important. Celui-ci d\u00e9pend d’\u00e9l\u00e9ments comme les charges locatives, les imp\u00f4ts sur revenus locatifs etc. La rentabilit\u00e9 locative d’un bien immobilier se pr\u00e9sente de trois mani\u00e8res diff\u00e9rentes : la rentabilit\u00e9 brute, la rentabilit\u00e9 nette de charge et la rentabilit\u00e9 nette-nette. On obtient la rentabilit\u00e9 brute en faisant la division du total du loyer annuel par le prix d’acquisition du bien et qu’on multiplie ensuite par 100. Le 2e type de rentabilit\u00e9 se calcule en d\u00e9falquant toutes les charges du montant total annuel du loyer, fois 100, et la rentabilit\u00e9 nette-nette prend en compte les revenus apr\u00e8s imposition et avantages fiscaux. Ce sont les bases \u00e0 comprendre sur cet investissement immobilier rentable.<\/p>\n

Pour un investissement immobilier rentable<\/h2>\n

\"\"On peut dire d’un investissement immobilier qu’il est rentable s’il permet des avantages \u00e0 long terme. C’est le cas de l’immobilier locatif. Celui-ci permet de pr\u00e9parer avec s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 sa retraite, ce qui est une opportunit\u00e9 \u00e9tant donn\u00e9 que les lois sur les r\u00e9gimes de retraite changent trop souvent et pas en faveur des retrait\u00e9s. L’investissement locatif est donc une alternative de choix pour compl\u00e9ter les pensions car alors, on a la possibilit\u00e9 d’\u00e9pargner les loyers. Un tel investissement immobilier rentable est \u00e0 saisir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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